F101835. Bilverkstadsverksamhet inklusive inventarier

Nyttjanderätt till lokal för bilverkstad på adressen Brandthovdsgatan 18.
Lokalen är på 52 kvm (man har även byggt ett loft i lokalen, se nedan) och i nuvarande kontrakt (som idag sträcker sig till 2027-02-01)
är hyran på 60 000 kr exklusive moms/år med en höjning på 2% per år efter 2024 som sker 1/1 varje år.
Vatten, värme och varmvatten ingår i hyran.
El tillkommer och debiteras av fastighetsägaren.
Hyran betalas månadsvis.
Tillkommer hyra för parkeringarna där containrarna står, 300 kr resp. 400 kr/månad exklusive moms och detta kan inte väljas bort.
Toalett finns längst in i lokalen, vatten och avlopp även uppdraget till loftet.
Lagret samt separat kontorsdel/pentry (kylskåp och microvågsugn) finns på ett loft som nås med enkel stege.

Hyresvärd är Entreprenadprodukter i Västerås AB

Då det är en pågående verksamhet kan man inte säga exakt vad det är för inventarier som ingår. Lokalen kommer därför att förseglas efter visningen.

Inventarier och utrustning för bilverkstad så som billyft (Chent), verktyg (både vanliga och specialverktyg för olika ändamål och olika bilmärken), verktygsskåp, däckmonteringsmaskin, däckbalanseringsmaskin, nyckelskåp, TPM-verktyg, kompressor (BBM 5,5hk), felkodsläsare (Delphi 150, uppdaterad för att ta bilar fram till cirka 2020/2021), datorer, oljetömning samt ett reservdelslager mestadels innehållande oljefilter.

Utanför lokalen fanns en stor container 20-fots utan el , samt en mindre 10-fots container med indragen el som också ingår i köpet. I den mindre containern förvaras bl.a. oljeavfall och andra sopor från verksamheten. I den större har det varit däckförvaring.

Ägaren kan förmedla kontakt till AD Bilverkstads samarbete ifall köparen är intresserad av detta.

Inga däck som syns på bilderna medföljer !

Se bifogat hyreskontrakt!

Köparen måste bli godkänd av hyresvärden innan överlåtelse kan ske.

Hyresvärden ställer följande krav på kommande hyresgäst:
- Att denne inte har obetalda skulder registrerade hos Kronofogden
- Har en bärande affärsidé inom bilverkstad eller annan verksamhet som hyresvärden anser lämplig. Dock inte recond eller biltvätt.
- Att hyresgästen är momsregistrerad
- Har en dokumenterad erfarenhet av att driva företag

För det fall köparen inte blir godkänd av hyresvärden hänvisas till bestämmelserna 12 kap 36 § Jordabalken.

Köparen är samband med köpet även skyldig att solidariskt med den tidigare hyresgästen betala eventuellt uppkomna obetalda hyror till hyresvärden enligt 12 kap 38 § Jordabalken. Hyresskulden regleras direkt till hyresvärden. I dagsläget finns inga obetalda hyror.

Tillträde sker när fullbetalning skett och köparen blivit godkänd av hyresvärden.

Objektet har ingått i momspliktig verksamhet och budgivning sker inklusive moms. Uppgift om betalning med specificerad moms utfärdas efter betalning på begäran från dig som kund.

Vi säljer all egendom i befintligt skick. Vi lämnar inte några garantier om funktion, ursprung, kvalitet eller äkthet. För att du ska känna dig trygg är det viktigt att du noga undersöker det du vill lägga bud på. Vid en exekutiv försäljning har du inte någon ångerrätt eller möjlighet att häva köpet.

Dokument

Information

Visning

Sker måndagen den 24 november mellan 15:40 och 16:40 på Brandthovdagatan 18 i Västerås .
(Byggnad 1, garage 5)